有效地保证了塔吊的安全性能。但是，有的施 工现场使用的塔吊，由于产权单位和租赁使用单位在管理上，没有切实履行双方责、权、利 的职责，致使塔吊存在安全隐患，有的还造成事故的发生。具体表现在：1. 是塔吊设备本身的安全性能下降。塔吊产权单位尤其是一些个人购置的塔吊，没有 对塔吊进行有效的技术管理，只重视出租获取经济效益，
不重视对塔吊的维修、保养，导致 有的塔吊安全保险、防护装置失灵，有的架体结构性能降低；没有建立塔吊的技术档案，对 塔吊的原始资料、技术性能、使用年限、维修日期和部位没有详细记录，根本不考虑塔吊的 淘汰。2. 是塔吊的操作管理混乱。塔吊的产权单位不设置操作司机，由租赁使用单位安排司 机，施工现场塔吊司机经常变动，有的操作人员无证上岗，
对设备的性能、情况不熟悉，缺 乏对设备的维护、 保养； 施工现场缺少信号指挥人员， 有的乱指挥， 谁使用塔吊谁就是指挥， 导致安全事故隐患。3. 是塔吊拆装队伍的素质底。有的装拆单位技术力量底，持证作业人员不足，有的是 临时召集的； 有的拆装单位借用安装资质， 塔吊装拆无方案、 无交底； 由于塔吊生产厂家多， 塔吊产品规格型号多种多样， 一些装拆人员对塔吊的装拆安全技术不熟悉，